M Bechs Alle 130

Rækkehus · 117 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 395 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.922 kr/m².4.769.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetM gns: 51.867 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²+8,00 pct.
3Boligareal større end typisk117 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering5.027.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,56 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.375.363 kr.
I dag · vores estimat: 5.027.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, andet1.375.363 kr.
1991okt.Ejerskifte
1961Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M Bechs Alle 140 2650 Hvidovre	107 m²	49 m	04-07-2026	6.450.000 kr.	60.280 kr./m²
M Bechs Alle 126 2650 Hvidovre	77 m²	22 m	27-08-2026	5.550.000 kr.	72.078 kr./m²
M Bechs Alle 150 2650 Hvidovre	78 m²	92 m	24-02-2025	4.005.000 kr.	51.346 kr./m²
M Bechs Alle 142 2650 Hvidovre	75 m²	58 m	12-12-2023	3.890.000 kr.	51.867 kr./m²
M Bechs Alle 148 2650 Hvidovre	75 m²	84 m	12-01-2025	4.150.000 kr.	55.333 kr./m²
Rebæk Alle 49B 2650 Hvidovre	117 m²	326 m	09-06-2025	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Rebæk Alle 49A 2650 Hvidovre	117 m²	335 m	10-08-2025	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Rebæk Alle 45B 2650 Hvidovre	117 m²	381 m	23-04-2024	4.850.000 kr.	41.453 kr./m²
Engkær 31 2650 Hvidovre	126 m²	312 m	26-09-2024	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Ørager 24 2650 Hvidovre	120 m²	796 m	30-11-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu