M Bechs Alle 43

Villa · 110 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 660 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.255 kr/m².6.371.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetM gns: 51.726 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+6,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.781.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+611,51 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 812.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.781.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg812.500 kr.
1982apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M Bechs Alle 33 2650 Hvidovre	105 m²	117 m	24-06-2025	5.300.000 kr.	50.476 kr./m²
M Bechs Alle 15 2650 Hvidovre	113 m²	287 m	31-10-2026	7.195.000 kr.	63.673 kr./m²
M Bechs Alle 15 2650 Hvidovre	113 m²	287 m	22-09-2026	7.195.000 kr.	63.673 kr./m²
M Bechs Alle 21 2650 Hvidovre	106 m²	230 m	06-11-2025	5.495.000 kr.	51.840 kr./m²
M Bechs Alle 9 2650 Hvidovre	107 m²	332 m	21-07-2026	5.800.000 kr.	54.206 kr./m²
M Bechs Alle 71 2650 Hvidovre	124 m²	222 m	01-08-2024	6.400.000 kr.	51.613 kr./m²
M Bechs Alle 27 2650 Hvidovre	85 m²	171 m	23-09-2025	5.825.000 kr.	68.529 kr./m²
M Bechs Alle 103 2650 Hvidovre	138 m²	493 m	21-01-2026	6.800.000 kr.	49.275 kr./m²
M Bechs Alle 23 2650 Hvidovre	142 m²	216 m	15-09-2026	7.956.000 kr.	56.028 kr./m²
Kirkebroen 43 2650 Hvidovre	108 m²	484 m	17-02-2025	5.750.000 kr.	53.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu