Menu
For mæglere Log ind
Mågelunden 12, Kramnitze

Prisvurdering · 4970 Rødby

Mågelunden 12, Kramnitze

Fritidshus · 112 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.714 kr/m² × 112 m².1.759.968 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.350.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,67 pct. siden mar. 2008
174k753k1,3M1,9M2,5M19921997200120052009201320172021202531. mar. 2008999.999 kr.14. aug. 2019550.000 kr.30. sep. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.350.459 kr.Markedet · 1992511.392 kr.Markedet · 1993325.136 kr.Markedet · 1994303.408 kr.Markedet · 1996371.280 kr.Markedet · 1997539.616 kr.Markedet · 1998414.512 kr.Markedet · 1999485.296 kr.Markedet · 2000703.024 kr.Markedet · 2001748.944 kr.Markedet · 2002930.608 kr.Markedet · 2003973.952 kr.Markedet · 20041.314.432 kr.Markedet · 20051.680.000 kr.Markedet · 20061.527.232 kr.Markedet · 20071.896.720 kr.Markedet · 20081.000.048 kr.Markedet · 20091.217.440 kr.Markedet · 20101.230.768 kr.Markedet · 20111.598.688 kr.Markedet · 2012582.064 kr.Markedet · 20131.310.624 kr.Markedet · 20141.200.976 kr.Markedet · 20151.286.768 kr.Markedet · 20161.251.040 kr.Markedet · 20171.327.536 kr.Markedet · 20181.328.544 kr.Markedet · 20191.301.104 kr.Markedet · 20201.382.080 kr.Markedet · 20211.487.696 kr.Markedet · 20221.678.768 kr.Markedet · 20231.625.792 kr.Markedet · 20241.680.000 kr.Markedet · 20251.970.416 kr.Markedet · 20262.366.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
999.999 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg
550.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.350.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg999.999 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågelunden 1, Kramnitze
4970 Rødby		114 m²59 m01-06-20241.475.000 kr.12.939 kr./m²
Mågelunden 2, Kramnitze
4970 Rødby		124 m²28 m12-08-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Mågelunden 11, Kramnitze
4970 Rødby		92 m²125 m10-07-20261.675.000 kr.18.207 kr./m²
Mågelunden 5, Kramnitze
4970 Rødby		135 m²112 m06-11-20241.175.000 kr.8.704 kr./m²
Mågelunden 53, Kramnitze
4970 Rødby		77 m²272 m03-04-20261.995.000 kr.25.909 kr./m²
Mågelunden 20, Kramnitze
4970 Rødby		63 m²87 m11-04-20241.250.000 kr.19.841 kr./m²
Musvågelunden 15, Kramnitze
4970 Rødby		117 m²213 m16-08-20261.304.000 kr.11.145 kr./m²
Musvågelunden 13, Kramnitze
4970 Rødby		104 m²182 m20-11-20231.485.000 kr.14.279 kr./m²
Musvågelunden 42, Kramnitze
4970 Rødby		118 m²344 m24-12-20251.300.000 kr.11.017 kr./m²
Lærkelunden 18, Kramnitze
4970 Rødby		106 m²425 m02-10-20261.532.500 kr.14.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden