Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4970 Rødby

Mågelunden 5, Kramnitze

Fritidshus · 135 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.381 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.600 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.675 kr/m² × 135 m².2.116.125 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk135 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.540.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,13 pct. siden dec. 2024
210k907k1,6M2,3M3,0M19921997200120052009201320172021202514. dec. 20241.175.000 kr.I dag · vores estimat1.540.756 kr.Markedet · 1992616.410 kr.Markedet · 1993391.905 kr.Markedet · 1994365.715 kr.Markedet · 1996447.525 kr.Markedet · 1997650.430 kr.Markedet · 1998499.635 kr.Markedet · 1999584.955 kr.Markedet · 2000847.395 kr.Markedet · 2001902.745 kr.Markedet · 20021.121.715 kr.Markedet · 20031.173.960 kr.Markedet · 20041.584.360 kr.Markedet · 20052.025.000 kr.Markedet · 20061.840.860 kr.Markedet · 20072.286.225 kr.Markedet · 20081.205.415 kr.Markedet · 20091.467.450 kr.Markedet · 20101.483.515 kr.Markedet · 20111.926.990 kr.Markedet · 2012701.595 kr.Markedet · 20131.579.770 kr.Markedet · 20141.447.605 kr.Markedet · 20151.551.015 kr.Markedet · 20161.507.950 kr.Markedet · 20171.600.155 kr.Markedet · 20181.601.370 kr.Markedet · 20191.568.295 kr.Markedet · 20201.665.900 kr.Markedet · 20211.793.205 kr.Markedet · 20222.023.515 kr.Markedet · 20231.959.660 kr.Markedet · 20242.025.000 kr.Markedet · 20252.375.055 kr.Markedet · 20262.852.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1994Bygget
  • 1991aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågelunden 2, Kramnitze
4970 Rødby		124 m²117 m12-08-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Mågelunden 1, Kramnitze
4970 Rødby		114 m²61 m01-06-20241.475.000 kr.12.939 kr./m²
Mågelunden 12, Kramnitze
4970 Rødby		112 m²112 m04-09-20261.495.000 kr.13.348 kr./m²
Mågelunden 11, Kramnitze
4970 Rødby		92 m²44 m10-07-20261.675.000 kr.18.207 kr./m²
Mågelunden 53, Kramnitze
4970 Rødby		77 m²220 m03-04-20261.995.000 kr.25.909 kr./m²
Lærkelunden 27, Kramnitze
4970 Rødby		137 m²762 m26-01-20262.440.000 kr.17.810 kr./m²
Musvågelunden 15, Kramnitze
4970 Rødby		117 m²325 m16-08-20261.304.000 kr.11.145 kr./m²
Musvågelunden 42, Kramnitze
4970 Rødby		118 m²451 m24-12-20251.300.000 kr.11.017 kr./m²
Lærkelunden 48, Kramnitze
4970 Rødby		153 m²689 m03-01-20252.085.000 kr.13.627 kr./m²
Musvågelunden 13, Kramnitze
4970 Rødby		104 m²294 m20-11-20231.485.000 kr.14.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden