Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6851 Janderup Vestj

Mågevej 1

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1059 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.368 kr/m².1.319.918 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 9.119 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.697 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.340.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,52 pct. siden jan. 2021
117k6,6M13,1M19,6M26,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.395.000 kr.31. okt. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat1.340.947 kr.Markedet · 1992625.824 kr.Markedet · 1993117.183 kr.Markedet · 1994760.179 kr.Markedet · 1995730.128 kr.Markedet · 1996584.484 kr.Markedet · 1997712.002 kr.Markedet · 1998487.653 kr.Markedet · 1999458.397 kr.Markedet · 20001.316.202 kr.Markedet · 2001829.980 kr.Markedet · 2002819.645 kr.Markedet · 2003948.912 kr.Markedet · 2004160.272 kr.Markedet · 2005949.071 kr.Markedet · 2006995.499 kr.Markedet · 20071.521.630 kr.Markedet · 2008876.249 kr.Markedet · 20091.726.263 kr.Markedet · 2010261.873 kr.Markedet · 20111.564.242 kr.Markedet · 20121.241.631 kr.Markedet · 2013759.384 kr.Markedet · 2014240.885 kr.Markedet · 20151.613.373 kr.Markedet · 2016947.481 kr.Markedet · 20171.098.690 kr.Markedet · 20181.092.648 kr.Markedet · 20191.437.042 kr.Markedet · 20201.684.605 kr.Markedet · 20211.109.661 kr.Markedet · 20222.030.112 kr.Markedet · 20231.330.830 kr.Markedet · 20241.137.009 kr.Markedet · 20251.463.277 kr.Markedet · 202626.079.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 4
6851 Janderup Vestj		154 m²42 m03-03-20251.417.188 kr.9.203 kr./m²
Mågevej 9
6851 Janderup Vestj		167 m²99 m25-10-2025985.000 kr.5.898 kr./m²
Skråvejen 16
6851 Janderup Vestj		165 m²35 m11-02-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Ternevej 16
6851 Janderup Vestj		161 m²274 m03-06-20241.225.000 kr.7.609 kr./m²
Sneppevej 35
6851 Janderup Vestj		156 m²349 m21-11-20252.298.000 kr.14.731 kr./m²
Solsortevej 4
6851 Janderup Vestj		164 m²294 m26-08-20251.300.000 kr.7.927 kr./m²
Skråvejen 20
6851 Janderup Vestj		170 m²40 m15-01-2026980.000 kr.5.765 kr./m²
Degnevangen 1
6851 Janderup Vestj		149 m²205 m22-11-2023998.000 kr.6.698 kr./m²
Solsortevej 9
6851 Janderup Vestj		151 m²364 m20-11-20251.398.000 kr.9.258 kr./m²
Rønnealle 3
6851 Janderup Vestj		149 m²330 m10-12-20231.298.000 kr.8.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden