Mågevej 104, Midskov

Fritidshus · 40 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 624 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 25.490 kr/m² × 40 m².1.019.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.016.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+159,99 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 519.800 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 391.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.016.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2023dec.Solgt, familiehandel391.000 kr.
2018jun.Ejerskifte900.000 kr.
1997majSolgt, alm. frit salg519.800 kr.
1972Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 82, Midskov 5370 Mesinge	42 m²	114 m	29-04-2025	1.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Mågevej 96, Midskov 5370 Mesinge	47 m²	41 m	25-09-2024	2.100.000 kr.	44.681 kr./m²
Mågevej 80, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	125 m	25-07-2024	1.850.000 kr.	38.542 kr./m²
Mågevej 53 5370 Mesinge	48 m²	143 m	02-08-2026	1.395.000 kr.	29.062 kr./m²
Mågevej 62, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	172 m	23-09-2026	1.515.000 kr.	31.562 kr./m²
Mågevej 28, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	317 m	23-01-2026	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Mågevej 86, Midskov 5370 Mesinge	63 m²	93 m	29-08-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Rylevej 7, Dalby Bugten 5370 Mesinge	44 m²	418 m	26-08-2024	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Midskovgårdsvej 6, Midskov 5370 Mesinge	46 m²	532 m	10-09-2025	1.225.000 kr.	26.630 kr./m²
Fuglesangvej 18 5370 Mesinge	42 m²	1,5 km	11-06-2026	1.105.000 kr.	26.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu