Mågevej 106, Midskov

Fritidshus · 38 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 624 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 25.490 kr/m² × 38 m².968.620 kr.
2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering897.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,76 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 394.000 kr.
9. jan. 2022 · Alm. Salg: 394.000 kr.
I dag · vores estimat: 897.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel394.000 kr.
2021sep.Ejerskifte394.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 82, Midskov 5370 Mesinge	42 m²	123 m	29-04-2025	1.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Mågevej 96, Midskov 5370 Mesinge	47 m²	51 m	25-09-2024	2.100.000 kr.	44.681 kr./m²
Mågevej 80, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	135 m	25-07-2024	1.850.000 kr.	38.542 kr./m²
Mågevej 53 5370 Mesinge	48 m²	152 m	02-08-2026	1.395.000 kr.	29.062 kr./m²
Mågevej 62, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	182 m	23-09-2026	1.515.000 kr.	31.562 kr./m²
Mågevej 28, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	327 m	23-01-2026	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Mågevej 86, Midskov 5370 Mesinge	63 m²	102 m	29-08-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Rylevej 7, Dalby Bugten 5370 Mesinge	44 m²	427 m	26-08-2024	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Midskovgårdsvej 6, Midskov 5370 Mesinge	46 m²	541 m	10-09-2025	1.225.000 kr.	26.630 kr./m²
Fuglesangvej 18 5370 Mesinge	42 m²	1,5 km	11-06-2026	1.105.000 kr.	26.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu