Mågevej 16, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 93 m².1.926.309 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.521.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,54 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 632.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2004majSolgt, alm. frit salg632.500 kr.
1991dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	92 m²	143 m	01-12-2025	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²
Henriksvej 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	128 m	09-10-2024	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Vibevej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	180 m	30-05-2024	1.998.000 kr.	22.200 kr./m²
Villesensvej 31, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	93 m²	461 m	30-04-2024	1.620.000 kr.	17.419 kr./m²
Vibevej 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	297 m	22-08-2024	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Saharavej 13C, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	98 m²	131 m	28-07-2024	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Gimlevej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	94 m²	478 m	14-03-2024	2.298.000 kr.	24.447 kr./m²
Møllebækvej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	94 m²	553 m	24-03-2026	4.525.000 kr.	48.138 kr./m²
Fælledvej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	301 m	18-02-2026	2.050.000 kr.	23.034 kr./m²
Villesensvej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	475 m	05-03-2024	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu