Menu
For mæglere Log ind
Tranevej 25, Fjellerup Strand

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Tranevej 25, Fjellerup Strand

Fritidshus · 80 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Udbydes aktuelt til 1.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 80 m².1.657.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.328.166 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.750.000 kr / Estimat: 1.213.236 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,10 pct. siden aug. 2006
117k589k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202413. aug. 2006948.000 kr.I dag · vores estimat1.328.166 kr.Markedet · 1992312.640 kr.Markedet · 1993227.280 kr.Markedet · 1994585.920 kr.Markedet · 1995244.240 kr.Markedet · 1996515.360 kr.Markedet · 1997259.040 kr.Markedet · 1998565.520 kr.Markedet · 1999426.080 kr.Markedet · 2000475.680 kr.Markedet · 2001742.000 kr.Markedet · 2002524.160 kr.Markedet · 2003685.680 kr.Markedet · 2004590.480 kr.Markedet · 2005945.920 kr.Markedet · 2006871.440 kr.Markedet · 2007849.360 kr.Markedet · 20081.611.920 kr.Markedet · 2009510.880 kr.Markedet · 2010891.120 kr.Markedet · 20111.131.600 kr.Markedet · 20121.048.400 kr.Markedet · 2013975.200 kr.Markedet · 2014823.680 kr.Markedet · 2015928.720 kr.Markedet · 2016972.240 kr.Markedet · 2017530.640 kr.Markedet · 2018936.960 kr.Markedet · 2019866.640 kr.Markedet · 20201.048.560 kr.Markedet · 20211.312.560 kr.Markedet · 20221.507.680 kr.Markedet · 20231.311.200 kr.Markedet · 20241.392.400 kr.Markedet · 20251.446.800 kr.Markedet · 20261.351.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2006 · Alm. Salg
948.000 kr.
I dag · vores estimat
1.328.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg948.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 27, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		79 m²20 m22-10-20261.980.000 kr.25.063 kr./m²
Tranevej 22, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		74 m²24 m25-01-20261.250.000 kr.16.892 kr./m²
Tranevej 16, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		70 m²112 m03-11-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Tranevej 29, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		69 m²47 m24-02-20251.600.000 kr.23.188 kr./m²
Tranevej 24, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		66 m²51 m02-07-20251.115.000 kr.16.894 kr./m²
Tranevej 14, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		62 m²113 m17-10-20261.335.000 kr.21.532 kr./m²
Tranevej 20, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		58 m²42 m20-07-20251.200.000 kr.20.690 kr./m²
Tranevej 2, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		109 m²276 m11-03-20261.260.000 kr.11.560 kr./m²
Fritidsvej 1, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		80 m²550 m07-08-20241.451.000 kr.18.138 kr./m²
Vibevej 10, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		83 m²269 m01-08-20261.905.000 kr.22.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden