Mågevej 2, Henne Strand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.496 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 2496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 50 m².1.886.550 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2496 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.144.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,81 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2004 · Alm. Salg: 722.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, familiehandel722.500 kr.
1989mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 1, Henne Strand 6854 Henne	55 m²	36 m	04-02-2025	2.675.000 kr.	48.636 kr./m²
Mågevej 3, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	60 m	25-11-2025	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²
Lyngbovej 26, Henne Strand 6854 Henne	54 m²	900 m	30-12-2023	2.650.000 kr.	49.074 kr./m²
Gøgevej 12, Henne Strand 6854 Henne	56 m²	672 m	05-05-2024	2.595.000 kr.	46.339 kr./m²
Strandvejen 412, Henne Strand 6854 Henne	47 m²	1,3 km	06-05-2026	1.850.000 kr.	39.362 kr./m²
Bekkasinvej 7, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	979 m	08-12-2024	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Hjelmevej 25, Henne Strand 6854 Henne	55 m²	1,6 km	22-12-2024	2.590.000 kr.	47.091 kr./m²
Porsevej 15B, Henne Strand 6854 Henne	43 m²	1,3 km	04-11-2025	3.690.000 kr.	85.814 kr./m²
Hjelmevej 9, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	1,2 km	23-11-2025	2.575.000 kr.	43.644 kr./m²
Hedelærkevej 3A, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	464 m	03-06-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu