Mågevej 22, Fuglevang

Villa · 106 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.850 kr/m².1.673.305 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 12.438 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-31,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.708.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,71 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.225.000 kr.
1972Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 32 8700 Horsens	107 m²	43 m	16-01-2025	1.475.000 kr.	13.785 kr./m²
Tranevej 24 8700 Horsens	108 m²	145 m	17-06-2026	2.715.000 kr.	25.139 kr./m²
Svalevej 7 8700 Horsens	103 m²	374 m	03-03-2024	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Spurvevej 10 8700 Horsens	110 m²	307 m	23-06-2026	1.970.000 kr.	17.909 kr./m²
Tranevej 9 8700 Horsens	113 m²	179 m	01-08-2024	1.830.000 kr.	16.195 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 15 8700 Horsens	104 m²	786 m	03-02-2025	1.054.052 kr.	10.135 kr./m²
Fasanvej 5 8700 Horsens	117 m²	252 m	25-01-2024	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Mindegade 42 8700 Horsens	104 m²	1,0 km	16-09-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Mosegårdsvej 20 8700 Horsens	103 m²	1,0 km	24-10-2024	1.929.000 kr.	18.728 kr./m²
Tranevej 13 8700 Horsens	91 m²	155 m	17-10-2024	1.560.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu