Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Mågevej 3

Rækkehus · 122 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 220 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.478 kr/m².8.974.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 71.179 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 78.831 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.641.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,21 pct. siden jul. 2011
835k3,6M6,3M9,1M11,8M1992199620002004200720112014201720202023202631. jul. 20112.850.000 kr.I dag · vores estimat8.641.576 kr.Markedet · 1992918.172 kr.Markedet · 1994860.344 kr.Markedet · 19951.023.214 kr.Markedet · 19961.140.090 kr.Markedet · 19971.215.852 kr.Markedet · 19992.389.126 kr.Markedet · 20001.809.138 kr.Markedet · 20011.513.166 kr.Markedet · 20032.138.904 kr.Markedet · 20042.113.650 kr.Markedet · 20052.646.180 kr.Markedet · 20064.838.032 kr.Markedet · 20073.753.818 kr.Markedet · 20084.252.676 kr.Markedet · 20103.017.060 kr.Markedet · 20112.497.584 kr.Markedet · 20123.011.936 kr.Markedet · 20133.604.490 kr.Markedet · 20144.026.976 kr.Markedet · 20154.313.188 kr.Markedet · 20164.801.554 kr.Markedet · 20173.930.596 kr.Markedet · 20184.609.892 kr.Markedet · 20193.759.308 kr.Markedet · 20205.735.098 kr.Markedet · 20217.302.676 kr.Markedet · 20227.297.186 kr.Markedet · 20235.785.728 kr.Markedet · 20245.870.884 kr.Markedet · 20256.584.828 kr.Markedet · 20269.348.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.641.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, familiehandel2.850.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 7
2400 København NV		122 m²14 m17-02-20249.250.000 kr.75.820 kr./m²
Mågevej 1A
2400 København NV		130 m²7 m27-05-20248.650.000 kr.66.538 kr./m²
Hvidkildevej 53
2400 København NV		124 m²69 m18-02-20249.250.000 kr.74.597 kr./m²
Hvidkildevej 45
2400 København NV		125 m²55 m23-11-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Hvidkildevej 67
2400 København NV		126 m²122 m13-05-202611.995.000 kr.95.198 kr./m²
Hvidkildevej 69
2400 København NV		126 m²128 m15-05-202510.307.000 kr.81.802 kr./m²
Hulgårdsvej 52
2400 København NV		113 m²434 m11-12-20236.600.000 kr.58.407 kr./m²
Hulgårdsvej 50
2400 København NV		111 m²437 m18-06-20256.900.000 kr.62.162 kr./m²
Hulgårdsvej 46
2400 København NV		111 m²444 m14-01-20257.700.000 kr.69.369 kr./m²
Hulgårdsvej 40
2400 København NV		111 m²456 m22-05-20258.095.000 kr.72.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden