Mågevej 32, Fuglevang

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.315 kr/m².1.642.305 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 12.438 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-31,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.703.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,70 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2020majEjerskifte1.250.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1991Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 22, Fuglevang 8700 Horsens	106 m²	103 m	06-03-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Drosselvej 32 8700 Horsens	107 m²	138 m	16-01-2025	1.475.000 kr.	13.785 kr./m²
Tranevej 24 8700 Horsens	108 m²	245 m	17-06-2026	2.715.000 kr.	25.139 kr./m²
Spurvevej 10 8700 Horsens	110 m²	229 m	23-06-2026	1.970.000 kr.	17.909 kr./m²
Svalevej 7 8700 Horsens	103 m²	345 m	03-03-2024	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Tranevej 9 8700 Horsens	113 m²	256 m	01-08-2024	1.830.000 kr.	16.195 kr./m²
Fasanvej 5 8700 Horsens	117 m²	234 m	25-01-2024	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 15 8700 Horsens	104 m²	763 m	03-02-2025	1.054.052 kr.	10.135 kr./m²
Mindegade 42 8700 Horsens	104 m²	952 m	16-09-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Mosegårdsvej 20 8700 Horsens	103 m²	921 m	24-10-2024	1.929.000 kr.	18.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu