Mågevej 4

Fritidshus · 117 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.818 kr/m².3.591.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 32.845 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²+8,00 pct.
3Vores vurdering3.464.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,70 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
23. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.217.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.464.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg3.217.000 kr.
2021mar.Ejerskifte2.645.000 kr.
2017Bygget
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 286 4671 Strøby	111 m²	145 m	18-09-2025	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Løvsangervej 19 4671 Strøby	122 m²	558 m	22-02-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Svinget 17 4671 Strøby	122 m²	602 m	23-07-2025	3.375.000 kr.	27.664 kr./m²
Brinken 191 4671 Strøby	126 m²	533 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Rylevej 11, Strøby 4671 Strøby	101 m²	102 m	09-03-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Kystvejen 294B 4671 Strøby	137 m²	161 m	17-06-2025	6.600.000 kr.	48.175 kr./m²
Brinken 177A 4671 Strøby	130 m²	739 m	06-07-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Rylevej 8, Strøby 4671 Strøby	95 m²	138 m	28-11-2025	2.525.000 kr.	26.579 kr./m²
Mejsevej 11 4671 Strøby	124 m²	1,3 km	21-08-2026	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Kystvejen 166 4671 Strøby	117 m²	1,8 km	12-05-2024	4.345.000 kr.	37.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu