Mågevej 4, 8641 Sorring — Villa · 85 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 852 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.538 kr/m².1.206.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 12.963 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 15.298 kr/m²-15,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering937.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2006majEjerskifte
2001sep.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebbesensvej 6 8641 Sorring	83 m²	300 m	07-08-2026	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Drosselvej 5 8641 Sorring	95 m²	49 m	29-04-2025	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Drosselvej 11 8641 Sorring	110 m²	97 m	07-10-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Møllebakken 24 8641 Sorring	108 m²	399 m	25-01-2026	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Klintrupvej 9 8641 Sorring	98 m²	1,5 km	20-03-2026	621.500 kr.	6.342 kr./m²
Silkeborgvej 24 8641 Sorring	114 m²	151 m	14-02-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Møllebakken 31 8641 Sorring	120 m²	369 m	26-11-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Hjejlevej 5 8641 Sorring	125 m²	633 m	27-08-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Hjejlevej 27 8641 Sorring	128 m²	614 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Vibevej 1 8641 Sorring	134 m²	157 m	10-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu