Mågevej 45, Midskov

Fritidshus · 52 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 269 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 25.490 kr/m² × 52 m².1.325.480 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Prisstigning 362% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.288.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+329,63 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 65.000 kr.
30. dec. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte300.000 kr.
1997sep.Ejerskifte65.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 28, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	133 m	23-01-2026	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Mågevej 62, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	49 m	23-09-2026	1.515.000 kr.	31.562 kr./m²
Mågevej 53 5370 Mesinge	48 m²	50 m	02-08-2026	1.395.000 kr.	29.062 kr./m²
Mågevej 80, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	73 m	25-07-2024	1.850.000 kr.	38.542 kr./m²
Mågevej 96, Midskov 5370 Mesinge	47 m²	154 m	25-09-2024	2.100.000 kr.	44.681 kr./m²
Mågevej 82, Midskov 5370 Mesinge	42 m²	83 m	29-04-2025	1.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Mågevej 86, Midskov 5370 Mesinge	63 m²	102 m	29-08-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Midskovgårdsvej 4, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	321 m	20-03-2025	870.000 kr.	18.125 kr./m²
Engvej 15, Dalby Bugten 5370 Mesinge	48 m²	360 m	15-01-2024	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Midskovgårdsvej 6, Midskov 5370 Mesinge	46 m²	344 m	10-09-2025	1.225.000 kr.	26.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu