Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4970 Rødby

Mågevej 9, Rødbyhavn

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 654 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
464.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i RødbyhavnMedian pris/m² for villa i Rødbyhavn (4970, sidste 24 mdr.): 4.418 kr/m² × 110 m².485.980 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering439.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,58 pct. siden apr. 2021
126k315k504k693k882k19921996200020042008201220162020202430. apr. 2021615.000 kr.22. jun. 2021615.000 kr.I dag · vores estimat439.229 kr.Markedet · 1992466.950 kr.Markedet · 1993382.580 kr.Markedet · 1994411.290 kr.Markedet · 1995388.740 kr.Markedet · 1996167.090 kr.Markedet · 1997461.670 kr.Markedet · 1998511.720 kr.Markedet · 1999422.620 kr.Markedet · 2000536.250 kr.Markedet · 2001430.430 kr.Markedet · 2002608.740 kr.Markedet · 2003539.330 kr.Markedet · 2004539.880 kr.Markedet · 2005692.670 kr.Markedet · 2006708.180 kr.Markedet · 2007836.990 kr.Markedet · 2008653.400 kr.Markedet · 2009497.970 kr.Markedet · 2010562.320 kr.Markedet · 2011606.100 kr.Markedet · 2012296.560 kr.Markedet · 2013866.690 kr.Markedet · 2014369.160 kr.Markedet · 2015313.500 kr.Markedet · 2016276.760 kr.Markedet · 2017417.450 kr.Markedet · 2018402.050 kr.Markedet · 2019436.590 kr.Markedet · 2020409.530 kr.Markedet · 2021617.650 kr.Markedet · 2022616.330 kr.Markedet · 2023453.200 kr.Markedet · 2024534.600 kr.Markedet · 2025553.960 kr.Markedet · 2026657.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
615.000 kr.
22. jun. 2021 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
439.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • apr.Ejerskifte615.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 10, Rødbyhavn
4970 Rødby		110 m²160 m20-02-2025500.000 kr.4.545 kr./m²
Mågevej 25, Rødbyhavn
4970 Rødby		108 m²118 m13-03-2024490.000 kr.4.537 kr./m²
Mågevej 19, Rødbyhavn
4970 Rødby		106 m²94 m24-01-2026525.000 kr.4.953 kr./m²
Mågevej 5, Rødbyhavn
4970 Rødby		148 m²33 m17-03-2025635.000 kr.4.291 kr./m²
Mågevej 7, Rødbyhavn
4970 Rødby		168 m²18 m11-06-2026700.000 kr.4.167 kr./m²
Svanevej 6
4970 Rødby		112 m²79 m13-03-2025400.000 kr.3.571 kr./m²
Havnegade 112
4970 Rødby		114 m²270 m17-07-2026590.000 kr.5.175 kr./m²
Svanevej 2
4970 Rødby		117 m²111 m09-01-2026950.000 kr.8.120 kr./m²
Svanevej 3
4970 Rødby		117 m²131 m12-06-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Spurvevej 10, Rødbyhavn
4970 Rødby		117 m²153 m01-09-2024600.000 kr.5.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden