Mågevej 97, Midskov

Fritidshus · 29 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 624 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1981. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 29 m²
Bebygget areal: 29 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 25.490 kr/m² × 29 m².739.210 kr.
2Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering772.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,02 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2021 · Alm. Salg: 323.000 kr.
I dag · vores estimat: 772.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, familiehandel323.000 kr.
1981Ombygning
1979aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 82, Midskov 5370 Mesinge	42 m²	68 m	29-04-2025	1.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Mågevej 96, Midskov 5370 Mesinge	47 m²	128 m	25-09-2024	2.100.000 kr.	44.681 kr./m²
Mågevej 53 5370 Mesinge	48 m²	33 m	02-08-2026	1.395.000 kr.	29.062 kr./m²
Mågevej 80, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	64 m	25-07-2024	1.850.000 kr.	38.542 kr./m²
Mågevej 62, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	72 m	23-09-2026	1.515.000 kr.	31.562 kr./m²
Mågevej 28, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	175 m	23-01-2026	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Rylevej 7, Dalby Bugten 5370 Mesinge	44 m²	264 m	26-08-2024	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Midskovgårdsvej 6, Midskov 5370 Mesinge	46 m²	384 m	10-09-2025	1.225.000 kr.	26.630 kr./m²
Fuglesangvej 18 5370 Mesinge	42 m²	1,5 km	11-06-2026	1.105.000 kr.	26.310 kr./m²
Midskovgårdsvej 4, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	361 m	20-03-2025	870.000 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu