Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2760 Måløv

Måløv Hovedgade 101A, st. 1

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.922 kr/m².1.595.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMåløv gns: 25.810 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 46.960 kr/m²-45,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk70 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.551.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,97 pct. siden aug. 2013
1,2M1,7M2,3M2,8M3,4M2003200720092011201320152017201920212023202531. aug. 20132.200.000 kr.22. okt. 20132.200.000 kr.I dag · vores estimat2.551.342 kr.Markedet · 20031.295.420 kr.Markedet · 20061.631.140 kr.Markedet · 20072.058.140 kr.Markedet · 20081.726.970 kr.Markedet · 20091.277.500 kr.Markedet · 20101.502.690 kr.Markedet · 20111.466.500 kr.Markedet · 20121.280.930 kr.Markedet · 20131.461.250 kr.Markedet · 20141.424.430 kr.Markedet · 20151.583.890 kr.Markedet · 20161.792.560 kr.Markedet · 20172.116.310 kr.Markedet · 20181.939.420 kr.Markedet · 20192.086.560 kr.Markedet · 20201.999.970 kr.Markedet · 20212.275.560 kr.Markedet · 20222.237.200 kr.Markedet · 20232.497.250 kr.Markedet · 20242.350.880 kr.Markedet · 20252.504.460 kr.Markedet · 20263.322.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
22. okt. 2013 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.551.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måløv Hovedgade 58A, 1. th
2760 Måløv		58 m²445 m27-01-20251.350.000 kr.23.276 kr./m²
Måløv Hovedgade 58C, 1. th
2760 Måløv		58 m²466 m21-08-20241.425.000 kr.24.569 kr./m²
Måløv Hovedgade 58D, 1. tv
2760 Måløv		58 m²475 m07-01-20251.465.000 kr.25.259 kr./m²
Måløv Hovedgade 56, 1. tv
2760 Måløv		57 m²484 m13-04-20261.600.000 kr.28.070 kr./m²
Måløv Hovedgade 56, st. th
2760 Måløv		57 m²484 m02-05-20241.390.000 kr.24.386 kr./m²
Måløv Hovedgade 58A, 2. tv
2760 Måløv		55 m²445 m25-01-20251.375.000 kr.25.000 kr./m²
Måløv Hovedgade 58B, 2. tv
2760 Måløv		53 m²455 m15-10-20262.401.000 kr.45.302 kr./m²
Måløv Hovedgade 58B, 2. tv
2760 Måløv		53 m²455 m07-01-20262.275.000 kr.42.925 kr./m²
Måløv Hovedgade 58B, 2. tv
2760 Måløv		53 m²455 m12-05-20251.323.000 kr.24.962 kr./m²
Måløv Hovedgade 58D, 2. tv
2760 Måløv		53 m²475 m03-04-20251.350.000 kr.25.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden