Måløv Hovedgade 103

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.333 kr/m².4.857.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMåløv gns: 27.710 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-35,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.584.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,81 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.587.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.584.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.587.500 kr.
1999jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måløv Hovedgade 107A 2760 Måløv	143 m²	56 m	24-12-2024	4.295.000 kr.	30.035 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A 2760 Måløv	155 m²	19 m	13-01-2025	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Måløv Hovedgade 146B 2760 Måløv	155 m²	207 m	09-03-2025	5.325.000 kr.	34.355 kr./m²
Kratvej 28 2760 Måløv	132 m²	432 m	25-04-2025	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²
Kratlodden 1 2760 Måløv	133 m²	616 m	31-05-2026	6.595.000 kr.	49.586 kr./m²
Bakketoften 4 2760 Måløv	132 m²	802 m	25-09-2024	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²
Tjæreborgvej 5 2760 Måløv	134 m²	817 m	11-03-2025	4.799.000 kr.	35.813 kr./m²
Ved Gershøj 34 2760 Måløv	143 m²	284 m	14-03-2024	5.395.000 kr.	37.727 kr./m²
Hellevangen 36 2760 Måløv	129 m²	796 m	14-12-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Brydegårdsvej 22 2760 Måløv	123 m²	435 m	23-01-2024	3.050.000 kr.	24.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu