Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2760 Måløv

Måløv Hovedgade 54, 2. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1975. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
1233 m²
Bebygget areal
411 m²
Erhvervsareal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.922 kr/m².1.595.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMåløv gns: 25.810 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 46.960 kr/m²-45,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk76 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.331.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,29 pct. siden sep. 2017
1,3M1,9M2,5M3,1M3,7M2003200720092011201320152017201920212023202528. sep. 20171.650.000 kr.I dag · vores estimat2.331.360 kr.Markedet · 20031.406.456 kr.Markedet · 20061.770.952 kr.Markedet · 20072.234.552 kr.Markedet · 20081.874.996 kr.Markedet · 20091.387.000 kr.Markedet · 20101.631.492 kr.Markedet · 20111.592.200 kr.Markedet · 20121.390.724 kr.Markedet · 20131.586.500 kr.Markedet · 20141.546.524 kr.Markedet · 20151.719.652 kr.Markedet · 20161.946.208 kr.Markedet · 20172.297.708 kr.Markedet · 20182.105.656 kr.Markedet · 20192.265.408 kr.Markedet · 20202.171.396 kr.Markedet · 20212.470.608 kr.Markedet · 20222.428.960 kr.Markedet · 20232.711.300 kr.Markedet · 20242.552.384 kr.Markedet · 20252.719.128 kr.Markedet · 20263.607.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måløv Hovedgade 58D, 1. tv
2760 Måløv		58 m²55 m07-01-20251.465.000 kr.25.259 kr./m²
Måløv Hovedgade 58C, 1. th
2760 Måløv		58 m²57 m21-08-20241.425.000 kr.24.569 kr./m²
Måløv Hovedgade 58A, 1. th
2760 Måløv		58 m²66 m27-01-20251.350.000 kr.23.276 kr./m²
Måløv Hovedgade 56, 1. tv
2760 Måløv		57 m²13 m13-04-20261.600.000 kr.28.070 kr./m²
Måløv Hovedgade 56, st. th
2760 Måløv		57 m²13 m02-05-20241.390.000 kr.24.386 kr./m²
Måløv Hovedgade 58A, 2. tv
2760 Måløv		55 m²66 m25-01-20251.375.000 kr.25.000 kr./m²
Måløv Hovedgade 58D, 2. tv
2760 Måløv		53 m²55 m03-04-20251.350.000 kr.25.472 kr./m²
Måløv Hovedgade 58B, 2. tv
2760 Måløv		53 m²61 m15-10-20262.401.000 kr.45.302 kr./m²
Måløv Hovedgade 58B, 2. tv
2760 Måløv		53 m²61 m07-01-20262.275.000 kr.42.925 kr./m²
Måløv Hovedgade 58B, 2. tv
2760 Måløv		53 m²61 m12-05-20251.323.000 kr.24.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden