Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2760 Måløv

Måløv Hovedgade 80

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 479 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.249 kr/m².5.049.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMåløv gns: 27.710 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.538.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,54 pct. siden jul. 2015
341k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20152.500.000 kr.I dag · vores estimat4.538.456 kr.Markedet · 1992652.730 kr.Markedet · 1993645.840 kr.Markedet · 1994534.560 kr.Markedet · 19951.087.450 kr.Markedet · 19961.226.030 kr.Markedet · 1997340.730 kr.Markedet · 19981.437.280 kr.Markedet · 19991.874.470 kr.Markedet · 20001.681.420 kr.Markedet · 20011.808.560 kr.Markedet · 20021.990.560 kr.Markedet · 20031.691.170 kr.Markedet · 20042.042.820 kr.Markedet · 20052.071.940 kr.Markedet · 20062.339.220 kr.Markedet · 20072.448.420 kr.Markedet · 20082.683.980 kr.Markedet · 20092.981.420 kr.Markedet · 20101.781.650 kr.Markedet · 20112.899.650 kr.Markedet · 20122.649.660 kr.Markedet · 20132.383.290 kr.Markedet · 20142.166.710 kr.Markedet · 20152.785.770 kr.Markedet · 20163.339.440 kr.Markedet · 20172.302.430 kr.Markedet · 20182.776.930 kr.Markedet · 20193.287.050 kr.Markedet · 20203.778.060 kr.Markedet · 20214.196.010 kr.Markedet · 20224.571.580 kr.Markedet · 20234.405.440 kr.Markedet · 20244.469.010 kr.Markedet · 20254.871.100 kr.Markedet · 20266.308.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.538.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måløv Hovedgade 107A
2760 Måløv		143 m²310 m24-12-20244.295.000 kr.30.035 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A
2760 Måløv		155 m²290 m13-01-20254.295.000 kr.27.710 kr./m²
Måløv Hovedgade 146B
2760 Måløv		155 m²478 m09-03-20255.325.000 kr.34.355 kr./m²
Kratvej 28
2760 Måløv		132 m²330 m25-04-20255.050.000 kr.38.258 kr./m²
Kratlodden 1
2760 Måløv		133 m²497 m31-05-20266.595.000 kr.49.586 kr./m²
Kærlodden 12
2760 Måløv		128 m²642 m07-08-20265.795.000 kr.45.273 kr./m²
Tjæreborgvej 5
2760 Måløv		134 m²544 m11-03-20254.799.000 kr.35.813 kr./m²
Hellevangen 36
2760 Måløv		129 m²730 m14-12-20255.875.000 kr.45.543 kr./m²
Kærlodden 26
2760 Måløv		128 m²726 m20-05-20244.275.000 kr.33.398 kr./m²
Gjørdingvej 19
2760 Måløv		129 m²792 m14-05-20254.195.000 kr.32.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden