Mårvej 12

Villa · 167 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 911 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.579 kr/m².5.042.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMårvej gns: 30.516 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+24,60 pct.
3Vores vurdering5.287.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,00 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.638.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.287.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg4.638.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2005Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1972sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvej 18 8660 Skanderborg	166 m²	65 m	16-12-2024	5.309.000 kr.	31.982 kr./m²
Mårvej 15 8660 Skanderborg	154 m²	258 m	26-07-2024	4.750.000 kr.	30.844 kr./m²
Holtskovgårdsvej 8 8660 Skanderborg	163 m²	223 m	13-07-2025	5.450.000 kr.	33.436 kr./m²
Fuglehaven 3 8660 Skanderborg	162 m²	200 m	31-08-2024	4.950.000 kr.	30.556 kr./m²
Grævlingevej 13 8660 Skanderborg	166 m²	435 m	14-06-2026	4.925.000 kr.	29.669 kr./m²
Solsortevej 14 8660 Skanderborg	164 m²	362 m	29-07-2026	4.950.000 kr.	30.183 kr./m²
Blommehaven 7 8660 Skanderborg	171 m²	342 m	04-01-2024	5.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Vagtelvej 5 8660 Skanderborg	171 m²	358 m	26-02-2025	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Rådyrvej 9 8660 Skanderborg	160 m²	218 m	12-10-2024	4.550.000 kr.	28.438 kr./m²
Admiraltoften 68 8660 Skanderborg	172 m²	331 m	10-05-2026	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu