Madehøjvej 21, Midskov

Fritidshus · 71 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 25.490 kr/m² × 71 m².1.809.790 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.815.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+65,01 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
5. maj 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, familiehandel1.100.000 kr.
2023majEjerskifte1.500.000 kr.
2021apr.Ejerskifte850.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Skovvænge 107, Midskov 5370 Mesinge	73 m²	20 m	11-12-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Lunden 41C, Midskov 5370 Mesinge	71 m²	1,9 km	25-02-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Nordre Skovpark 27, Midskov 5370 Mesinge	65 m²	1,8 km	13-01-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Nordre Skovpark 12, Midskov 5370 Mesinge	64 m²	1,7 km	27-06-2025	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Midskovgårdsvej 12, Midskov 5370 Mesinge	69 m²	2,4 km	01-02-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Nordre Skovpark 26, Midskov 5370 Mesinge	81 m²	1,7 km	02-06-2026	2.825.000 kr.	34.877 kr./m²
Svalevej 1, Dalby Bugten 5370 Mesinge	75 m²	2,5 km	29-04-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Søndre Skovpark 4, Midskov 5370 Mesinge	84 m²	1,8 km	16-03-2025	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²
Mågevej 86, Midskov 5370 Mesinge	63 m²	2,5 km	29-08-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Lunden 15 5370 Mesinge	85 m²	1,9 km	02-07-2026	1.125.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu