Maden 17, Hasle

Rækkehus · 117 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 517 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 517 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 117 m².3.912.129 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.144.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,43 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.144.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maden 18, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	40 m	11-04-2024	4.325.000 kr.	43.687 kr./m²
Kærtoften 16, Hasle 8210 Aarhus V	114 m²	324 m	22-01-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Præstehaven 63, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	477 m	22-06-2026	5.525.000 kr.	46.822 kr./m²
Haslevangsvej 10A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	603 m	03-05-2024	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Haslevangsvej 12A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	609 m	02-01-2025	3.960.000 kr.	33.277 kr./m²
Haslevangsvej 6D, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	620 m	12-11-2023	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Haslevangsvej 12C, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	624 m	04-02-2025	3.998.000 kr.	33.597 kr./m²
Østrevej 5, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	424 m	18-08-2025	3.850.000 kr.	34.685 kr./m²
Haslehøjvej 41B, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	788 m	17-04-2024	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Haslevangsvej 76A, Hasle 8210 Aarhus V	116 m²	985 m	23-07-2025	3.798.000 kr.	32.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu