Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Maderne 2

Landejendom · 242 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 5.000 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.266 kr/m².3.057.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.104.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,44 pct. siden jan. 2026
1,2M4,4M7,6M10,8M14,0M20012004200720112016201920222024202631. jan. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.104.226 kr.Markedet · 20014.155.624 kr.Markedet · 20032.450.250 kr.Markedet · 20041.648.020 kr.Markedet · 20063.332.582 kr.Markedet · 20072.636.832 kr.Markedet · 200811.916.564 kr.Markedet · 20111.800.964 kr.Markedet · 20121.580.502 kr.Markedet · 20164.790.390 kr.Markedet · 20182.025.298 kr.Markedet · 201912.407.582 kr.Markedet · 20212.727.582 kr.Markedet · 20222.534.950 kr.Markedet · 20233.670.898 kr.Markedet · 20243.311.044 kr.Markedet · 20255.613.432 kr.Markedet · 20263.404.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (landejendom)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 8
4480 Store Fuglede		194 m²944 m14-06-20254.500.000 kr.23.196 kr./m²
Bakkendrupvej 42
4480 Store Fuglede		148 m²444 m28-05-20242.025.000 kr.13.682 kr./m²
Søndervang 1, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		239 m²4,0 km17-08-20253.005.000 kr.12.573 kr./m²
Tystrupvej 46
4480 Store Fuglede		178 m²2,6 km08-07-20252.805.000 kr.15.758 kr./m²
Filipsdalvej 4, Bjerge Mark
4480 Store Fuglede		183 m²3,7 km18-11-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden