Madum Kærgårdvej 1, Madum

Landejendom · 101 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 101 m², grund på 18.975 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 18975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.973 kr/m².2.542.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1877-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.099.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+264,70 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2019 · Alm. Salg: 740.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.099.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2019mar.Ejerskifte740.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 22, Madum 6990 Ulfborg	121 m²	2,6 km	05-01-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Sognefogedvej 13A 6990 Ulfborg	80 m²	4,0 km	16-07-2026	300.000 kr.	3.750 kr./m²
Bjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	170 m²	2,1 km	09-10-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Skråvej 10, Staby 6990 Ulfborg	153 m²	3,6 km	04-06-2025	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	2,4 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²
Sognegårdsvej 12, Husby 6990 Ulfborg	140 m²	6,7 km	10-10-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	3,8 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²
Kæret 9, Vedersø 6990 Ulfborg	201 m²	3,1 km	01-07-2026	1.575.000 kr.	7.836 kr./m²
Nyvej 20 6990 Ulfborg	201 m²	3,2 km	10-06-2026	3.035.000 kr.	15.100 kr./m²
Viumvej 7 6990 Ulfborg	66 m²	9,8 km	09-09-2025	950.000 kr.	14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu