Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1829 Frederiksberg C

Madvigs Alle 4, 3. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1829). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1895
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
833 m²
Bebygget areal
211 m²
Erhvervsareal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1829 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.438 kr/m².8.077.142 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Få renoverings-signaler: Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.534.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-46,31 pct. siden mar. 2018
1,2M3,5M5,7M8,0M10,3M2000200620092011201420162018202020222024202614. mar. 20185.645.000 kr.31. mar. 20206.150.000 kr.7. okt. 202510.310.000 kr.I dag · vores estimat5.534.994 kr.Markedet · 20001.189.210 kr.Markedet · 20022.043.910 kr.Markedet · 20064.125.000 kr.Markedet · 20082.769.800 kr.Markedet · 20092.833.380 kr.Markedet · 20103.224.980 kr.Markedet · 20112.831.840 kr.Markedet · 20123.481.830 kr.Markedet · 20144.170.870 kr.Markedet · 20155.000.050 kr.Markedet · 20161.383.800 kr.Markedet · 20174.714.270 kr.Markedet · 20185.128.860 kr.Markedet · 20195.377.130 kr.Markedet · 20205.190.130 kr.Markedet · 20216.554.570 kr.Markedet · 20226.941.440 kr.Markedet · 20236.600.000 kr.Markedet · 20247.108.530 kr.Markedet · 20257.260.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1829 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1829 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
5.645.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
7. okt. 2025 · Alm. Salg
10.310.000 kr.
I dag · vores estimat
5.534.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg10.310.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte6.150.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte5.645.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madvigs Alle 13, st. tv
1829 Frederiksberg C		106 m²131 m09-02-20246.850.000 kr.64.623 kr./m²
Madvigs Alle 4, 4. tv
1829 Frederiksberg C		100 m²0 m05-02-20256.600.000 kr.66.000 kr./m²
Madvigs Alle 4, 4. th
1829 Frederiksberg C		100 m²0 m27-11-20235.600.000 kr.56.000 kr./m²
Madvigs Alle 11, st. tv
1829 Frederiksberg C		99 m²114 m27-12-20246.850.000 kr.69.192 kr./m²
Madvigs Alle 7, 1. th
1829 Frederiksberg C		88 m²48 m28-04-20256.975.000 kr.79.261 kr./m²
Madvigs Alle 3, 3. th
1829 Frederiksberg C		148 m²24 m27-08-202410.750.000 kr.72.635 kr./m²
Madvigs Alle 9, st. tv
1829 Frederiksberg C		181 m²86 m06-08-202512.915.000 kr.71.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1829

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden