Madvigs Alle 5, 1. tv

Ejerlejlighed · 202 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 202 m², 7 værelser, opført i 1896. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1829). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 5
Byggeår: 1896
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 1123 m²
Bebygget areal: 219 m²
Erhvervsareal: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1829 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.585 kr/m².10.206.250 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.030.986 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,03 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1829 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1829 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2008 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.030.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madvigs Alle 9, st. tv 1829 Frederiksberg C	181 m²	57 m	06-08-2025	12.915.000 kr.	71.354 kr./m²
Madvigs Alle 3, 3. th 1829 Frederiksberg C	148 m²	23 m	27-08-2024	10.750.000 kr.	72.635 kr./m²
Madvigs Alle 4, 3. th 1829 Frederiksberg C	110 m²	35 m	07-07-2025	10.310.000 kr.	93.727 kr./m²
Madvigs Alle 13, st. tv 1829 Frederiksberg C	106 m²	103 m	09-02-2024	6.850.000 kr.	64.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1829

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu