Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Mælkevej 11, Kaldred

Fritidshus · 44 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 44 m².595.716 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering634.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,99 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 212.500 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 634.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
2019jun.Ejerskifte212.500 kr.
2015sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1981majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	229 m	18-03-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Jupitervej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	138 m	01-04-2025	750.000 kr.	17.857 kr./m²
Rønvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	276 m	03-02-2026	485.000 kr.	11.548 kr./m²
Jupitervej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	170 m	21-07-2026	560.000 kr.	13.659 kr./m²
Helgesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	46 m²	404 m	24-02-2026	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Kirstenvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	607 m	10-09-2026	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Frederiksvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	371 m	10-01-2025	837.500 kr.	20.427 kr./m²
Kelvinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	427 m	11-06-2025	540.000 kr.	11.489 kr./m²
Marsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	247 m	14-06-2026	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Berthasvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	816 m	02-08-2025	645.000 kr.	14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu