Mælkevej 23, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 976 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 45 m².609.255 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering669.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,69 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 326.875 kr.
I dag · vores estimat: 669.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg326.875 kr.
1984Bygget
1981okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	365 m	18-03-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Helgesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	46 m²	464 m	24-02-2026	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Marsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	134 m	14-06-2026	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Jupitervej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	228 m	01-04-2025	750.000 kr.	17.857 kr./m²
Kelvinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	514 m	11-06-2025	540.000 kr.	11.489 kr./m²
Berthasvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	873 m	02-08-2025	645.000 kr.	14.333 kr./m²
Rønvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	367 m	03-02-2026	485.000 kr.	11.548 kr./m²
Kettyvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	402 m	30-06-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Jupitervej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	252 m	21-07-2026	560.000 kr.	13.659 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	615 m	24-06-2026	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu