Mælkevej 26, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1990. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 63 m².852.957 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering772.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,57 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 772.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg810.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poulsvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	352 m	05-05-2026	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	441 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Lindestien 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	358 m	21-07-2025	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Knudsmindevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	136 m	20-08-2024	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Helgesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	65 m²	332 m	08-09-2026	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Florasvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	629 m	28-07-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Birgittevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	726 m	03-09-2025	1.025.000 kr.	16.270 kr./m²
Finnsvej 6A, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	474 m	07-06-2026	1.165.000 kr.	19.098 kr./m²
Korneliusvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	731 m	19-03-2024	635.000 kr.	10.079 kr./m²
Stefansvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	271 m	11-09-2026	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu