Mælkevej 27, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 28 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 961 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 28 m².379.092 kr.
2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 34 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering441.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,16 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2006 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 441.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1987Bygget
1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsmindevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	32 m²	185 m	13-12-2023	500.000 kr.	15.625 kr./m²
Hannesvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	33 m²	228 m	09-07-2025	700.000 kr.	21.212 kr./m²
Ingershøjvej 34, Kaldred 4593 Eskebjerg	29 m²	1,3 km	10-07-2025	725.000 kr.	25.000 kr./m²
Plantagevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	33 m²	640 m	10-09-2025	625.000 kr.	18.939 kr./m²
Lenesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	333 m	08-12-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²
Hannesvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	246 m	29-05-2026	750.000 kr.	20.270 kr./m²
Irisvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	514 m	20-10-2024	510.000 kr.	14.167 kr./m²
Inasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	34 m²	1,3 km	20-08-2024	580.000 kr.	17.059 kr./m²
Rosenvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	722 m	27-08-2025	650.000 kr.	18.056 kr./m²
Ahorn Alle 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	909 m	04-12-2023	405.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu