Mælkevejen 3, 9981 Jerup — Villa · 151 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.552 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.562 kr/m².548.371 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering894.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,36 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (villa)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 894.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvangsvej 2 9981 Jerup	153 m²	105 m	14-02-2025	310.000 kr.	2.026 kr./m²
Sindalvej 32 9981 Jerup	153 m²	214 m	27-07-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Milrimvej 7 9981 Jerup	147 m²	307 m	15-07-2025	785.000 kr.	5.340 kr./m²
Milrimvej 16B 9981 Jerup	143 m²	379 m	01-07-2026	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Kalmervej 34 9981 Jerup	162 m²	244 m	30-04-2026	313.715 kr.	1.937 kr./m²
Hirsevej 14 9981 Jerup	139 m²	191 m	18-06-2024	345.000 kr.	2.482 kr./m²
Åmarksvej 50 9981 Jerup	138 m²	684 m	20-12-2023	635.000 kr.	4.601 kr./m²
Skagensvej 403 9981 Jerup	165 m²	678 m	11-11-2025	550.000 kr.	3.333 kr./m²
Skagensvej 444 9981 Jerup	167 m²	665 m	05-07-2024	550.000 kr.	3.293 kr./m²
Hirsevej 7 9981 Jerup	179 m²	167 m	29-07-2025	745.000 kr.	4.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu