Magdalenevej 41, Kettrup

Fritidshus · 73 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.341 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1341 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 73 m².1.832.665 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.671.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+841,84 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1993 · Alm. Salg: 177.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, familiehandel177.500 kr.
1981Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magdalenevej 32, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	115 m	06-07-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Magdalenevej 15, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	219 m	09-06-2024	1.580.000 kr.	23.582 kr./m²
Magdalenevej 22, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	49 m	25-03-2025	1.417.500 kr.	22.148 kr./m²
Magdalenevej 21 9480 Løkken	83 m²	172 m	30-05-2026	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	170 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Magdalenevej 20, Kettrup 9480 Løkken	56 m²	69 m	05-08-2024	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Magdalenevej 18, Kettrup 9480 Løkken	93 m²	98 m	10-03-2025	1.770.000 kr.	19.032 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	240 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Odavej 59, Kettrupgaard 9480 Løkken	71 m²	204 m	29-06-2025	1.745.000 kr.	24.577 kr./m²
Grønhøj Strandvej 156, Ingstrup 9480 Løkken	72 m²	550 m	07-10-2026	2.480.000 kr.	34.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu