Magdalenevej 51, Kettrup

Fritidshus · 46 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.367 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 46 m².1.154.830 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.427.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,53 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1999 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerandel overdraget
1999jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magdalenevej 20, Kettrup 9480 Løkken	56 m²	164 m	05-08-2024	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Magdalenevej 22, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	137 m	25-03-2025	1.417.500 kr.	22.148 kr./m²
Magdalenevej 15, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	318 m	09-06-2024	1.580.000 kr.	23.582 kr./m²
Magdalenevej 32, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	162 m	06-07-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Magdalenevej 21 9480 Løkken	83 m²	267 m	30-05-2026	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	105 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Odavej 3, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	424 m	16-07-2026	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Monasvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	52 m²	491 m	10-02-2025	1.480.000 kr.	28.462 kr./m²
Julianesvej 7, Grønhøj 9480 Løkken	45 m²	1,4 km	20-10-2025	2.350.000 kr.	52.222 kr./m²
Olgavej 16, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	541 m	20-10-2024	1.225.000 kr.	23.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu