Magleagervej 11, Benløse

Villa · 184 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 756 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 184 m².3.713.304 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.877.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,78 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.877.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.855.000 kr.
2016apr.Ejerandel overdraget
1991okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magleagervej 18, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	60 m	22-02-2024	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Magleagervej 24, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	109 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Magleagervej 2, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	96 m	20-01-2025	2.950.000 kr.	23.228 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	22 m	25-10-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Holmehave 40, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	324 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Sandagervej 10, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	490 m	14-11-2024	2.975.000 kr.	16.257 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 13, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	412 m	26-02-2025	3.612.500 kr.	20.069 kr./m²
Flintedalsvej 23, Benløse 4100 Ringsted	171 m²	142 m	22-10-2024	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 22, Benløse 4100 Ringsted	177 m²	459 m	03-11-2025	2.945.000 kr.	16.638 kr./m²
Asgårdsvej 160, Benløse 4100 Ringsted	177 m²	501 m	16-07-2024	2.900.000 kr.	16.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu