Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Magleagervej 16, Benløse

Villa · 141 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
756 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 141 m².2.845.521 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.525.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,03 pct. siden okt. 2017
596k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.550.000 kr.28. feb. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.525.681 kr.Markedet · 1992719.664 kr.Markedet · 1993655.368 kr.Markedet · 1994737.571 kr.Markedet · 1995667.635 kr.Markedet · 1996631.680 kr.Markedet · 1997818.928 kr.Markedet · 19981.135.755 kr.Markedet · 19991.208.511 kr.Markedet · 20001.007.022 kr.Markedet · 20011.262.091 kr.Markedet · 20021.141.113 kr.Markedet · 20031.311.582 kr.Markedet · 20041.457.517 kr.Markedet · 20051.590.762 kr.Markedet · 20061.796.904 kr.Markedet · 20072.002.200 kr.Markedet · 20081.866.981 kr.Markedet · 20091.801.698 kr.Markedet · 20101.551.000 kr.Markedet · 20111.714.842 kr.Markedet · 20121.566.651 kr.Markedet · 20131.453.992 kr.Markedet · 20141.855.560 kr.Markedet · 20151.786.047 kr.Markedet · 20161.475.142 kr.Markedet · 20171.775.190 kr.Markedet · 20181.994.445 kr.Markedet · 20191.821.297 kr.Markedet · 20202.020.389 kr.Markedet · 20212.350.611 kr.Markedet · 20222.524.605 kr.Markedet · 20232.275.176 kr.Markedet · 20242.360.340 kr.Markedet · 20252.573.814 kr.Markedet · 20262.768.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magleagervej 18, Benløse
4100 Ringsted		149 m²17 m22-02-20243.245.000 kr.21.779 kr./m²
Magleagervej 24, Benløse
4100 Ringsted		149 m²70 m17-06-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Magleagervej 2, Benløse
4100 Ringsted		127 m²128 m20-01-20252.950.000 kr.23.228 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse
4100 Ringsted		111 m²64 m25-10-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Risvangen 9, Benløse
4100 Ringsted		140 m²255 m24-08-20252.545.000 kr.18.179 kr./m²
Risvangen 7, Benløse
4100 Ringsted		140 m²262 m27-05-20263.248.000 kr.23.200 kr./m²
Asgårdsvej 50, Benløse
4100 Ringsted		143 m²263 m09-01-20262.705.000 kr.18.916 kr./m²
Lokesvej 1, Benløse
4100 Ringsted		146 m²121 m17-08-20252.550.000 kr.17.466 kr./m²
Holmehave 17
4100 Ringsted		141 m²435 m26-03-20262.770.000 kr.19.645 kr./m²
Vidarsvej 3, Benløse
4100 Ringsted		146 m²180 m24-04-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden