Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Magleagervej 2, Benløse

Villa · 127 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 127 m².2.562.987 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1953-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.855.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,19 pct. siden jun. 2021
537k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20212.595.000 kr.14. dec. 20212.795.000 kr.31. maj 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat2.855.967 kr.Markedet · 1992648.208 kr.Markedet · 1993590.296 kr.Markedet · 1994664.337 kr.Markedet · 1995601.345 kr.Markedet · 1996568.960 kr.Markedet · 1997737.616 kr.Markedet · 19981.022.985 kr.Markedet · 19991.088.517 kr.Markedet · 2000907.034 kr.Markedet · 20011.136.777 kr.Markedet · 20021.027.811 kr.Markedet · 20031.181.354 kr.Markedet · 20041.312.799 kr.Markedet · 20051.432.814 kr.Markedet · 20061.618.488 kr.Markedet · 20071.803.400 kr.Markedet · 20081.681.607 kr.Markedet · 20091.622.806 kr.Markedet · 20101.397.000 kr.Markedet · 20111.544.574 kr.Markedet · 20121.411.097 kr.Markedet · 20131.309.624 kr.Markedet · 20141.671.320 kr.Markedet · 20151.608.709 kr.Markedet · 20161.328.674 kr.Markedet · 20171.598.930 kr.Markedet · 20181.796.415 kr.Markedet · 20191.640.459 kr.Markedet · 20201.819.783 kr.Markedet · 20212.130.425 kr.Markedet · 20222.273.935 kr.Markedet · 20232.049.272 kr.Markedet · 20242.125.980 kr.Markedet · 20252.318.258 kr.Markedet · 20262.493.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.855.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2004majEjerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magleagervej 9, Benløse
4100 Ringsted		111 m²76 m25-10-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Magleagervej 18, Benløse
4100 Ringsted		149 m²145 m22-02-20243.245.000 kr.21.779 kr./m²
Magleagervej 24, Benløse
4100 Ringsted		149 m²197 m17-06-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse
4100 Ringsted		127 m²228 m19-12-20231.700.000 kr.13.386 kr./m²
Roskildevej 118, Benløse
4100 Ringsted		125 m²304 m11-02-20242.010.000 kr.16.080 kr./m²
Risvangen 20, Benløse
4100 Ringsted		123 m²203 m17-07-20241.620.000 kr.13.171 kr./m²
Lokesvej 15, Benløse
4100 Ringsted		130 m²278 m20-05-20242.775.000 kr.21.346 kr./m²
Ydunsvej 9, Benløse
4100 Ringsted		126 m²527 m23-10-20242.600.000 kr.20.635 kr./m²
Ægirsvej 4, Benløse
4100 Ringsted		127 m²617 m04-01-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Pilevangen 6, Benløse
4100 Ringsted		120 m²180 m14-03-20242.320.000 kr.19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden