Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Magleagervej 26, Benløse

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 100 m².2.018.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.913.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,92 pct. siden aug. 2022
423k930k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat1.913.059 kr.Markedet · 1992510.400 kr.Markedet · 1993464.800 kr.Markedet · 1994523.100 kr.Markedet · 1995473.500 kr.Markedet · 1996448.000 kr.Markedet · 1997580.800 kr.Markedet · 1998805.500 kr.Markedet · 1999857.100 kr.Markedet · 2000714.200 kr.Markedet · 2001895.100 kr.Markedet · 2002809.300 kr.Markedet · 2003930.200 kr.Markedet · 20041.033.700 kr.Markedet · 20051.128.200 kr.Markedet · 20061.274.400 kr.Markedet · 20071.420.000 kr.Markedet · 20081.324.100 kr.Markedet · 20091.277.800 kr.Markedet · 20101.100.000 kr.Markedet · 20111.216.200 kr.Markedet · 20121.111.100 kr.Markedet · 20131.031.200 kr.Markedet · 20141.316.000 kr.Markedet · 20151.266.700 kr.Markedet · 20161.046.200 kr.Markedet · 20171.259.000 kr.Markedet · 20181.414.500 kr.Markedet · 20191.291.700 kr.Markedet · 20201.432.900 kr.Markedet · 20211.667.100 kr.Markedet · 20221.790.500 kr.Markedet · 20231.613.600 kr.Markedet · 20241.674.000 kr.Markedet · 20251.825.400 kr.Markedet · 20261.963.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magleagervej 9, Benløse
4100 Ringsted		111 m²145 m25-10-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Magleagervej 2, Benløse
4100 Ringsted		127 m²213 m20-01-20252.950.000 kr.23.228 kr./m²
Magleagervej 24, Benløse
4100 Ringsted		149 m²16 m17-06-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Magleagervej 18, Benløse
4100 Ringsted		149 m²68 m22-02-20243.245.000 kr.21.779 kr./m²
Tofteåsvej 1
4100 Ringsted		98 m²219 m16-09-20262.100.000 kr.21.429 kr./m²
Hermodsvej 12, Benløse
4100 Ringsted		97 m²220 m23-12-20252.050.000 kr.21.134 kr./m²
Fælledvej 15, Benløse
4100 Ringsted		101 m²495 m08-04-20262.395.000 kr.23.713 kr./m²
Vestervangen 11, Benløse
4100 Ringsted		103 m²408 m18-02-20262.515.000 kr.24.417 kr./m²
Roskildevej 174, Benløse
4100 Ringsted		94 m²263 m12-03-20262.050.000 kr.21.809 kr./m²
Herman Bangs Vej 12, Benløse
4100 Ringsted		99 m²665 m10-08-20251.620.000 kr.16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden