Maglehøjvej 19

Villa · 154 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 990 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.403 kr/m².3.916.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaglehøjvej gns: 21.395 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-23,60 pct.
3Vores vurdering4.491.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,26 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.491.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglehøjvej 17 3600 Frederikssund	166 m²	18 m	30-01-2025	3.295.000 kr.	19.849 kr./m²
Maglehøjvej 44 3600 Frederikssund	143 m²	240 m	15-11-2023	2.895.000 kr.	20.245 kr./m²
Maglehøjvej 2 3600 Frederikssund	143 m²	248 m	11-01-2024	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Maglehøjvej 5 3600 Frederikssund	166 m²	236 m	19-02-2024	4.650.000 kr.	28.012 kr./m²
Sundparken 2 3600 Frederikssund	154 m²	235 m	13-02-2024	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Vasevænget 10 3600 Frederikssund	158 m²	232 m	14-10-2025	3.800.000 kr.	24.051 kr./m²
Slåenbjerghuse 23 3600 Frederikssund	153 m²	391 m	14-02-2025	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Vasevænget 27 3600 Frederikssund	147 m²	100 m	12-02-2026	5.375.000 kr.	36.565 kr./m²
Roskildevej 104 3600 Frederikssund	157 m²	348 m	31-10-2024	2.775.000 kr.	17.675 kr./m²
Slåenbjerghuse 21 3600 Frederikssund	156 m²	406 m	05-06-2025	5.345.000 kr.	34.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu