Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Maglehøjvej 37

Villa · 202 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.318 kr/m².4.353.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglehøjvej gns: 21.395 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.389.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglehøjvej 17
3600 Frederikssund		166 m²185 m30-01-20253.295.000 kr.19.849 kr./m²
Maglehøjvej 5
3600 Frederikssund		166 m²362 m19-02-20244.650.000 kr.28.012 kr./m²
Maglehøjvej 44
3600 Frederikssund		143 m²76 m15-11-20232.895.000 kr.20.245 kr./m²
Maglehøjvej 2
3600 Frederikssund		143 m²360 m11-01-20243.075.000 kr.21.503 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²327 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Vinkelvej 19
3600 Frederikssund		198 m²542 m17-09-20243.895.000 kr.19.672 kr./m²
Roskildevej 140
3600 Frederikssund		194 m²461 m30-10-20244.830.000 kr.24.897 kr./m²
Tvebjergvej 11
3600 Frederikssund		185 m²150 m06-02-20254.475.000 kr.24.189 kr./m²
Slåenbjerghuse 19
3600 Frederikssund		189 m²372 m04-10-20256.015.000 kr.31.825 kr./m²
Ventevej 20
3600 Frederikssund		195 m²824 m08-08-20245.900.000 kr.30.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden