Magleskovvej 5A

Villa · 237 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 2.517 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 2517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.791 kr/m².3.883.500 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.928.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,45 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
6. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.928.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammerødvej 6 4140 Borup	238 m²	1,1 km	19-10-2024	4.150.000 kr.	17.437 kr./m²
Skovbrynet 26 4140 Borup	202 m²	1,6 km	24-09-2025	2.925.000 kr.	14.480 kr./m²
Lammestrupvej 20 4140 Borup	194 m²	1,8 km	29-04-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Lammestrupvej 29, Stubberup 4140 Borup	195 m²	1,9 km	22-05-2026	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Valmuemarken 16 4140 Borup	247 m²	3,4 km	07-10-2025	5.500.000 kr.	22.267 kr./m²
Ebbeskovvej 2B 4140 Borup	180 m²	1,9 km	09-01-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Skovbrynet 44 4140 Borup	170 m²	1,7 km	12-05-2024	3.425.000 kr.	20.147 kr./m²
Ørningevej 7B 4140 Borup	171 m²	1,7 km	06-01-2026	3.010.000 kr.	17.602 kr./m²
Dalstrøget 11 4140 Borup	188 m²	2,3 km	15-11-2025	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²
Ørningevej 10 4140 Borup	174 m²	1,9 km	28-09-2026	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu