Magleskovvej 6

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.574 kr/m².3.375.900 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.769.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,10 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.769.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2004Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 28 4140 Borup	162 m²	1,6 km	26-08-2024	3.570.000 kr.	22.037 kr./m²
Skovbrynet 20 4140 Borup	157 m²	1,7 km	17-02-2025	3.136.000 kr.	19.975 kr./m²
Skovbrynet 44 4140 Borup	170 m²	1,7 km	12-05-2024	3.425.000 kr.	20.147 kr./m²
Ørningevej 2 4140 Borup	167 m²	1,8 km	13-10-2025	4.383.000 kr.	26.246 kr./m²
Skovbrynet 4 4140 Borup	151 m²	1,6 km	27-07-2025	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Ørningevej 7B 4140 Borup	171 m²	1,8 km	06-01-2026	3.010.000 kr.	17.602 kr./m²
Neergaardparken 7 4140 Borup	161 m²	2,2 km	03-07-2024	3.395.000 kr.	21.087 kr./m²
Dalstrøget 9 4140 Borup	160 m²	2,3 km	10-07-2025	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Ørningevej 10 4140 Borup	174 m²	1,9 km	28-09-2026	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Krogvej 16, Stubberup 4140 Borup	170 m²	2,2 km	14-05-2024	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu