Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Magnoliavej 12

Villa · 211 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 481 m², 8 værelser, opført i 1922. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1922
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.680 kr/m².18.417.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnoliavej gns: 93.130 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.712.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,11 pct. siden jun. 2010
1,3M6,6M11,8M17,1M22,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20106.551.111 kr.I dag · vores estimat16.712.469 kr.Markedet · 19921.923.265 kr.Markedet · 19931.755.098 kr.Markedet · 19941.509.072 kr.Markedet · 19951.928.751 kr.Markedet · 19962.425.023 kr.Markedet · 19972.305.808 kr.Markedet · 19982.733.505 kr.Markedet · 19993.609.366 kr.Markedet · 20003.782.597 kr.Markedet · 20014.570.260 kr.Markedet · 20023.076.380 kr.Markedet · 20033.833.870 kr.Markedet · 20044.160.287 kr.Markedet · 20056.139.467 kr.Markedet · 20068.212.542 kr.Markedet · 20077.424.035 kr.Markedet · 20086.916.158 kr.Markedet · 20097.792.230 kr.Markedet · 20108.202.625 kr.Markedet · 20118.150.930 kr.Markedet · 20125.454.772 kr.Markedet · 20138.624.203 kr.Markedet · 20149.540.365 kr.Markedet · 20159.260.579 kr.Markedet · 20167.513.288 kr.Markedet · 201710.550.000 kr.Markedet · 201812.017.294 kr.Markedet · 201910.550.000 kr.Markedet · 202011.547.819 kr.Markedet · 202116.079.888 kr.Markedet · 202218.357.000 kr.Markedet · 202316.994.151 kr.Markedet · 202417.085.514 kr.Markedet · 202521.299.817 kr.Markedet · 202622.323.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
6.551.111 kr.
I dag · vores estimat
16.712.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg6.551.111 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²267 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Magnoliavej 25
2000 Frederiksberg		159 m²126 m14-08-202616.250.000 kr.102.201 kr./m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²440 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²194 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²742 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²1,1 km27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²210 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		229 m²1,0 km21-05-202541.950.000 kr.183.188 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²1,8 km22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²860 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden