Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Magnoliavej 15

Villa · 120 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 481 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.698 kr/m².13.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnoliavej gns: 93.130 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.375.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1876,31 pct. siden jan. 1993
525k3,6M6,6M9,7M12,7M1992199620002004200820122016202020246. jan. 1993525.000 kr.I dag · vores estimat10.375.643 kr.Markedet · 19921.093.800 kr.Markedet · 1993998.160 kr.Markedet · 1994858.240 kr.Markedet · 19951.096.920 kr.Markedet · 19961.379.160 kr.Markedet · 19971.311.360 kr.Markedet · 19981.554.600 kr.Markedet · 19992.052.720 kr.Markedet · 20002.151.240 kr.Markedet · 20012.599.200 kr.Markedet · 20021.749.600 kr.Markedet · 20032.180.400 kr.Markedet · 20042.366.040 kr.Markedet · 20053.491.640 kr.Markedet · 20064.670.640 kr.Markedet · 20074.222.200 kr.Markedet · 20083.933.360 kr.Markedet · 20094.431.600 kr.Markedet · 20104.665.000 kr.Markedet · 20114.635.600 kr.Markedet · 20123.102.240 kr.Markedet · 20134.904.760 kr.Markedet · 20145.425.800 kr.Markedet · 20155.266.680 kr.Markedet · 20164.272.960 kr.Markedet · 20176.000.000 kr.Markedet · 20186.834.480 kr.Markedet · 20196.000.000 kr.Markedet · 20206.567.480 kr.Markedet · 20219.144.960 kr.Markedet · 202210.440.000 kr.Markedet · 20239.664.920 kr.Markedet · 20249.716.880 kr.Markedet · 202512.113.640 kr.Markedet · 202612.695.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1993 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
10.375.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, andet525.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 29
2000 Frederiksberg		103 m²133 m18-03-202510.495.000 kr.101.893 kr./m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²405 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²
Magnoliavej 25
2000 Frederiksberg		159 m²88 m14-08-202616.250.000 kr.102.201 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²234 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Blytsvej 9
2000 Frederiksberg		126 m²819 m19-10-202514.950.000 kr.118.651 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²1,2 km10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²
Roskildevej 61
2000 Frederiksberg		100 m²451 m14-11-20234.250.000 kr.42.500 kr./m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²1,0 km26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²204 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²1,9 km23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden