Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Magnoliavej 16

Villa · 207 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 481 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.845 kr/m².17.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnoliavej gns: 93.130 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.956.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²238 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Magnoliavej 25
2000 Frederiksberg		159 m²99 m14-08-202616.250.000 kr.102.201 kr./m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²411 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²166 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²725 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²1,1 km27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²197 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²850 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		229 m²1,1 km21-05-202541.950.000 kr.183.188 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²1,5 km06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden