Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Magnoliavej 17

Villa · 170 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 431 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.350 kr/m².14.557.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnoliavej gns: 93.130 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.222.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,76 pct. siden jun. 2017
1,1M5,3M9,5M13,8M18,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20179.250.000 kr.I dag · vores estimat14.222.516 kr.Markedet · 19921.549.550 kr.Markedet · 19931.414.060 kr.Markedet · 19941.215.840 kr.Markedet · 19951.553.970 kr.Markedet · 19961.953.810 kr.Markedet · 19971.857.760 kr.Markedet · 19982.202.350 kr.Markedet · 19992.908.020 kr.Markedet · 20003.047.590 kr.Markedet · 20013.682.200 kr.Markedet · 20022.478.600 kr.Markedet · 20033.088.900 kr.Markedet · 20043.351.890 kr.Markedet · 20054.946.490 kr.Markedet · 20066.616.740 kr.Markedet · 20075.981.450 kr.Markedet · 20085.572.260 kr.Markedet · 20096.278.100 kr.Markedet · 20106.608.750 kr.Markedet · 20116.567.100 kr.Markedet · 20124.394.840 kr.Markedet · 20136.948.410 kr.Markedet · 20147.686.550 kr.Markedet · 20157.461.130 kr.Markedet · 20166.053.360 kr.Markedet · 20178.500.000 kr.Markedet · 20189.682.180 kr.Markedet · 20198.500.000 kr.Markedet · 20209.303.930 kr.Markedet · 202112.955.360 kr.Markedet · 202214.790.000 kr.Markedet · 202313.691.970 kr.Markedet · 202413.765.580 kr.Markedet · 202517.160.990 kr.Markedet · 202617.985.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
14.222.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 25
2000 Frederiksberg		159 m²70 m14-08-202616.250.000 kr.102.201 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²217 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²388 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²
Magnoliavej 29
2000 Frederiksberg		103 m²116 m18-03-202510.495.000 kr.101.893 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²228 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²190 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²168 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²1,1 km29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²1,0 km09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²882 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden