Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Magnoliavej 18

Villa · 125 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 481 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.480 kr/m².13.817.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnoliavej gns: 93.130 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.817.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,49 pct. siden jul. 2008
793k3,9M7,0M10,1M13,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20085.450.000 kr.I dag · vores estimat10.817.885 kr.Markedet · 19921.139.375 kr.Markedet · 19931.039.750 kr.Markedet · 1994894.000 kr.Markedet · 19951.142.625 kr.Markedet · 19961.436.625 kr.Markedet · 19971.366.000 kr.Markedet · 19981.619.375 kr.Markedet · 19992.138.250 kr.Markedet · 20002.240.875 kr.Markedet · 20012.707.500 kr.Markedet · 20021.822.500 kr.Markedet · 20032.271.250 kr.Markedet · 20042.464.625 kr.Markedet · 20053.637.125 kr.Markedet · 20064.865.250 kr.Markedet · 20074.398.125 kr.Markedet · 20084.097.250 kr.Markedet · 20094.616.250 kr.Markedet · 20104.859.375 kr.Markedet · 20114.828.750 kr.Markedet · 20123.231.500 kr.Markedet · 20135.109.125 kr.Markedet · 20145.651.875 kr.Markedet · 20155.486.125 kr.Markedet · 20164.451.000 kr.Markedet · 20176.250.000 kr.Markedet · 20187.119.250 kr.Markedet · 20196.250.000 kr.Markedet · 20206.841.125 kr.Markedet · 20219.526.000 kr.Markedet · 202210.875.000 kr.Markedet · 202310.067.625 kr.Markedet · 202410.121.750 kr.Markedet · 202512.618.375 kr.Markedet · 202613.224.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.817.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 29
2000 Frederiksberg		103 m²127 m18-03-202510.495.000 kr.101.893 kr./m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²398 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²
Magnoliavej 25
2000 Frederiksberg		159 m²89 m14-08-202616.250.000 kr.102.201 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²226 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Blytsvej 9
2000 Frederiksberg		126 m²771 m19-10-202514.950.000 kr.118.651 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²1,2 km10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²963 m26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²166 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Roskildevej 61
2000 Frederiksberg		100 m²414 m14-11-20234.250.000 kr.42.500 kr./m²
Broderskabsvej 10
2000 Frederiksberg		144 m²933 m11-09-202413.200.000 kr.91.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden