Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Magnoliavej 23

Villa · 140 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 542 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1975. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.890 kr/m².15.207.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnoliavej gns: 93.130 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.683.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,52 pct. siden aug. 2009
889k4,4M7,9M11,3M14,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20092.279.000 kr.I dag · vores estimat12.683.013 kr.Markedet · 19921.276.100 kr.Markedet · 19931.164.520 kr.Markedet · 19941.001.280 kr.Markedet · 19951.279.740 kr.Markedet · 19961.609.020 kr.Markedet · 19971.529.920 kr.Markedet · 19981.813.700 kr.Markedet · 19992.394.840 kr.Markedet · 20002.509.780 kr.Markedet · 20013.032.400 kr.Markedet · 20022.041.200 kr.Markedet · 20032.543.800 kr.Markedet · 20042.760.380 kr.Markedet · 20054.073.580 kr.Markedet · 20065.449.080 kr.Markedet · 20074.925.900 kr.Markedet · 20084.588.920 kr.Markedet · 20095.170.200 kr.Markedet · 20105.442.500 kr.Markedet · 20115.408.200 kr.Markedet · 20123.619.280 kr.Markedet · 20135.722.220 kr.Markedet · 20146.330.100 kr.Markedet · 20156.144.460 kr.Markedet · 20164.985.120 kr.Markedet · 20177.000.000 kr.Markedet · 20187.973.560 kr.Markedet · 20197.000.000 kr.Markedet · 20207.662.060 kr.Markedet · 202110.669.120 kr.Markedet · 202212.180.000 kr.Markedet · 202311.275.740 kr.Markedet · 202411.336.360 kr.Markedet · 202514.132.580 kr.Markedet · 202614.811.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
2.279.000 kr.
I dag · vores estimat
12.683.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, andet2.279.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²332 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²
Magnoliavej 25
2000 Frederiksberg		159 m²14 m14-08-202616.250.000 kr.102.201 kr./m²
Magnoliavej 29
2000 Frederiksberg		103 m²59 m18-03-202510.495.000 kr.101.893 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²160 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²154 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²955 m26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²597 m25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²
Broderskabsvej 10
2000 Frederiksberg		144 m²969 m11-09-202413.200.000 kr.91.667 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²823 m28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²641 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden